父母拆迁房登记在子女名下算谁的

法律分析：
（1）通常情况下，父母把拆迁房登记在子女名下，依据不动产物权登记生效原则，此行为会被视为对子女的赠与，房屋所有权归子女所有。这意味着子女成为该房屋的合法物权人，能依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。
（2）然而，若存在特殊情况，如父母与子女有借名登记的约定，表明房产实际权益归父母；或者赠与是附条件的，而子女未履行相应条件。在此类情形下，父母可通过法律途径主张变更或撤销赠与，重新确定房屋归属。不过，父母需承担举证责任，证明存在这些特殊情况。

提醒：
父母若有借名登记或附条件赠与的想法，应及时签订书面协议并留存相关证据。若遇到此类纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若父母将拆迁房登记在子女名下，通常房屋所有权归子女，子女作为合法所有权人可正常行使权利。
（二）若父母想变更或撤销赠与，当存在登记时与子女有借名登记约定、赠与附条件而子女未履行条件等特殊情况，父母可收集相关证据，通过法律途径主张自己的权利。但父母要承担举证责任来证明这些情形。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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1.父母把拆迁房登记在子女名下，通常看作对子女的赠与，房屋所有权归子女。因为法律规定，不动产登记后物权生效，登记在子女名下，子女就是合法所有者。

2.若有特殊情况，像父母与子女约定借名登记，房产权益归父母，或赠与附条件但子女未履行，父母能通过法律途径变更或撤销赠与。

3.这种情况下，父母要承担举证责任，证明存在上述特殊情形。
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结论：
父母将拆迁房登记在子女名下通常房屋归子女，但有特殊约定或附条件赠与且子女未履行条件时，父母可主张变更或撤销赠与。
法律解析：
依据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。父母把拆迁房登记在子女名下，一般视为赠与，此时子女成为房屋合法所有权人。然而，若父母登记时与子女有借名登记的约定，房产实际权益归父母，或者赠与是附条件的，子女却未履行条件，父母有权通过法律途径主张变更或撤销赠与，重新确定房屋归属。但在此过程中，父母需要承担举证责任，证明存在上述特殊情形。如果您在房屋赠与及产权归属方面遇到类似复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。
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1.父母将拆迁房登记在子女名下通常视为赠与，子女成为房屋合法所有权人，因为不动产物权经依法登记发生效力。
2.特殊情况下父母可主张变更或撤销赠与。若父母登记时与子女约定借名登记，房产实际权益归父母，或者赠与附条件而子女未履行，父母能通过法律途径重新确定房屋归属。
3.在此过程中父母需承担举证责任，要拿出证据证明存在借名登记约定或赠与附条件且子女未履行的情形。

建议父母在借名登记或附条件赠与时，签订书面协议并保留相关证据。子女应了解赠与情况，若有附条件赠与需积极履行条件，避免产生纠纷。